Les bâtiments et le secteur de la construction représentent environ 21 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre, selon le Programme des Nations Unies pour l’environnement (PNUE). En particulier, les bâtiments étaient responsables en 2022 de 34 % de la demande énergétique mondiale. La réduction annuelle de six points estimée en 2015 pour atteindre les objectifs de décarbonisation de 2030 est désormais passée à dix points par an. Compte tenu de ces chiffres, il est clair que l’un des grands défis auxquels nous sommes confrontés dans cette première moitié du XXIe siècle est la nécessité urgente de repenser les lieux que nous habitons.

Bien que la durabilité environnementale soit souvent celle qui attire le plus l’attention, la définition de l’ONU met deux autres dimensions au même niveau : l’économique et le social. Ce réexamen de notre mode de vie passe également par la construction de logements qui, en plus de contribuer à atténuer la crise climatique, créent un impact positif sur l’environnement où ils se trouvent et sur les personnes qui y vivent.

Il existe déjà de nombreux exemples dans le monde de projets de bâtiments qui considèrent la durabilité dans son ensemble, et l’Espagne ne fait pas exception. Nous avons parlé avec certains des responsables de deux projets spécifiques à différents stades de développement : Distrito Natural et Petit Village.

 

Distrito Natural : Premier bâtiment zéro CO2 du centre de Madrid

Le jalon que marquera l’immeuble Tomás Bretón, l’un des projets de Distrito Natural dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2024, est important : il s’agira du premier bâtiment résidentiel durable zéro CO2 du centre de Madrid. Cette certification est attribuée aux constructions qui répondent à trois critères :

• Bâtiments à consommation énergétique quasi nulle, ne dépendant d’aucun combustible fossile.
• Utilisation d’énergie 100 % renouvelable.
• Calcul de l’empreinte carbone selon la méthodologie ACV et compensation par un programme reconnu.

 

Distrito Natural, une initiative du cabinet d’architecture sAtt Triple Balance, prend également en compte les deux autres sphères de la durabilité : “Notre philosophie est de créer des logements qui non seulement minimisent l’impact environnemental (en particulier l’empreinte carbone), mais favorisent aussi une vie communautaire saine et durable. C’est le modèle que nous appelons écoco-habitat”, explique Eduardo Ocaña, responsable de la communication du promoteur.

Pour cette raison, leur concept de maison se concentre également sur les personnes qui habiteront l’immeuble, la communauté, en cherchant à répondre au problème de la solitude non désirée, qui touche plus de deux millions de personnes en Espagne.

“L’architecture peut favoriser une autre façon de nous connecter, en favorisant une plus grande cohésion dans les communautés. C’est là que la conception d’espaces et de services communautaires joue un rôle clé : une cuisine, un atelier de vélos, une buanderie, un jardin ou une terrasse partagée sont des lieux qui favorisent une plus grande interaction entre voisins. Un bâtiment qui aborde ces deux dimensions stimule la résilience, générant plus d’indépendance et des factures énergétiques réduites, par exemple. Il renforce également le soutien entre les personnes, ce que nous avons vu avoir une valeur inestimable pendant la pandémie de Covid”, explique Ocaña.

 

Pour le bâtiment Tomás Bretón ainsi que pour d’autres projets (Ocaña mentionne Entrepatios – Las Carolinas et Pirita, tous deux à Usera, Madrid), le promoteur a utilisé des matériaux de Finsa, en particulier le bois CLT pour les structures.

 

Petit Village : Un petit village en bois

Le nom même de ce projet en révèle déjà l’intention : un bâtiment qui est un petit village. “Notre bâtiment propose une solution disruptive et initiatrice du changement : il utilise le système de construction en CLT comme mesure de réduction du CO2, obtenant plus de 75 % de réduction par rapport à un bâtiment aux caractéristiques similaires en construction traditionnelle,” résume José Aguilar, architecte directeur chez Agvar Arquitectos. Cette idée “très réelle” a été présentée au concours international Reinventing Cities, en collaboration avec Locare Barajas SL, Agvar-Aguilar y Varona Arquitectos Asociados, Luis Ricardo Aristizabal Mejía, Ineria Management SL, Eficiona Consultores Energéticos SL, Tectum Tar Barajas SL, ACR S.A.U, Financiera Maderera S.A (Finsa) et Ecohub Bilbao S.L.

Comme pour Distrito Natural, la durabilité recherchée dans ce projet, qui est en phase d’approbation de licence, va également au-delà du purement environnemental. “Un bâtiment comme celui-ci cherche à générer un écosystème. Autrement dit, il devient une entité de collaboration et d’interaction en soi”, explique Aguilar. À titre d’exemple, il cite les galeries donnant sur les logements et comment il est fondamental pour eux que « la vie s’y crée et que des moments d’interaction soient partagés ».

Petit Village, qui sera situé dans le Barrio del Aeropuerto à Madrid, sera également le premier immeuble de coliving de logement public de la capitale. Il comprendra 73 logements protégés et 25 appartements touristiques, ainsi qu’un grand espace de coworking et des espaces à la fois intimes et communautaires.

 

Les trois avantages de construire en bois

Que les projets Distrito Natural et Petit Village utilisent tous deux le bois comme matériau principal n’est pas une coïncidence. José Aguilar, d’Agvar Arquitectos, résume en trois les avantages de construire en bois : c’est un puits de carbone (“non seulement il ne consomme presque pas d’énergie dans sa production, mais le bois encapsule le CO2 absorbé par les arbres”, indique-t-il) ; il permet une construction industrialisée qui “offre une certitude quant au produit reçu sur site” ; et, enfin, “le bois apparent est un matériau qui produit calme et tranquillité”.

Du côté de Distrito Natural, Eduardo Ocaña est d’accord. “Contrairement à d’autres matériaux, comme le béton, l’acier et, dans une moindre mesure, la brique, qui émettent du dioxyde de carbone lors de leur fabrication, les arbres l’absorbent, et une fois abattus pour la construction, il reste stocké pendant des décennies sans retourner dans l’atmosphère”, développe-t-il. Le bois est également une ressource renouvelable s’il est utilisé de manière durable. “Cela favorise la gestion responsable de nos forêts et évite leur abandon, ce qui à son tour stimule l’économie des zones rurales et la lutte contre le dépeuplement”, affirme-t-il.

Ocaña souligne également les qualités isolantes du bois, qui contribuent à une moindre consommation de chauffage et de climatisation, et comment, grâce au temps de construction plus court nécessaire, le chantier est moins polluant, tant en termes de déchets que de bruit. “Habiter un espace où ce matériau se fait sentir, sentir, voir et toucher a un effet très positif sur les personnes”, conclut Ocaña de Distrito Natural.