Des immeubles mal conçus et mal construits peuvent provoquer des maladies chez leurs utilisateurs. L’Organisation Mondiale de la Santé l’a baptisé comme étant le Syndrome du Bâtiment Malsain (SBM), mais ce sont les occupants qui tombent malades : migraines, vertiges, rhumes, allergies…
Comment le détecter ?
Les personnes touchées par le Syndrome du Bâtiment Malsain souffrent de maladie ou d’inconfort sans cause apparente. Les symptômes ont tendance à s’aggraver plus elles passent de temps dans le bâtiment, tandis qu’ils s’améliorent, voire disparaissent, lorsqu’elles s’en éloignent. Par exemple, les employés d’une entreprise vont mieux le week-end ou pendant les vacances, mais les symptômes réapparaissent à leur retour au travail.
SBM temporaire ou permanent
Les bâtiments de nouvelle construction ou en rénovation peuvent provoquer une gêne durant leurs premiers mois de vie. Le vrai problème survient dans les bâtiments malsains en permanence, où les maladies perdurent dans le temps. Dans ce cas, l’OMS estime qu’elle affecte 30 % des bâtiments.
Surveillez les symptômes
Reconnu comme une maladie depuis 1982, pour être diagnostiqué, le SBM doit toucher au moins 20 % des occupants du bâtiment. Voici les symptômes les plus fréquents qui peuvent passer inaperçus :
- oculaires : irritation, rougeur des yeux, sécheresse ou larmoiement
- nasaux : congestion, gorge sèche ou irritation
- respiratoires : difficultés respiratoires, asthme, toux ou rhume chronique
- cutanés : sécheresse, démangeaisons ou taches
- neuropsychologiques : maux de tête, vertiges, somnolence, irritabilité ou manque de concentration.
Quelles en sont les causes ?
Le Syndrome du Bâtiment Malsain est généralement étroitement lié à la pollution de l’air dans les immeubles de bureaux hermétiques à ventilation insuffisante (ou mal répartie), à laquelle s’ajoutent des équipements électroniques (ordinateurs, imprimantes, photocopieuses…) qui ont des effets nocifs sur la santé.
L’utilisation de matériaux de construction de mauvaise qualité constitue également une source d’émission de composés organiques volatils, couplée à une mauvaise climatisation. La faible humidité relative de l’environnement, la présence de tapis et d’autres revêtements textiles qui accumulent des particules, un mauvais éclairage ou un mauvais nettoyage sont aussi responsables.
Comment mettre fin au Syndrome du Bâtiment Malsain ?
La neuro-architecture est le traitement de guérison de ces patients, car elle assure notre bien-être physique mais aussi émotionnel. Il est essentiel, en tant que cause de la plupart des symptômes, de faire attention à la conception du système de ventilation et à ce qu’il soit bien dimensionné. Les autres aspects à surveiller sont la sélection des matériaux de construction et l’entretien et le nettoyage appropriés des installations.
À titre préventif, certaines certifications architecturales telles que la certification WELL Building Standard, qui vise à garantir la santé et le bien-être des occupants d’un espace bâti, servent de caution pour que ses utilisateurs ne souffrent pas du Syndrome du Bâtiment Malsain.
